1.看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺；
2.租赁前要谈好租赁条件，价格等；
3.看房东有没有商铺的租赁资格，有没有合法的房产证件；
4.签书面的租赁合同如果对方是房主，必须有房产证、身份证明。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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