商品房买卖合同纠纷该怎么处理

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发生商品房买卖合同纠纷之后，双方当事人首先可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决纠纷。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须执行。

【本文关联的相关法律依据】

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

第一百二十三条

起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，并告知对方当事人。