工程保证金是由甲方出还是乙方出

一、工程保证金是由甲方出还是乙方出

(一)工程履约保证金由施工方(乙方)交给建设方(甲方),交纳金额按合同规定,一般是中标金额的10%。

(二)还有一点要注意,乙方交纳履约保证金的同时,可要求甲方提供支付担保。

二、工程保证金的约定

(一)发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:

1、保证金预留、返还方式;

2、保证金预留比例、期限;

3、保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;

4、缺陷责任期的期限及计算方式;

5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

三、工程保证金的返还

(一)缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

(二)发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。

(三)发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的,按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。